6 เรื่องควรรู้ ก่อนที่เราจะสร้างบ้าน

สร้างบ้าน

การสร้างบ้านนั้นถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่สำคัญ และ เชื่อว่าเป็นความฝันของใครหลาย ๆ คนด้วยเช่นกัน ซึ่งถ้าหากใครที่กำลังจะคิดสร้างบ้านละก็ ในบทความนี้เราได้รวบรวม..เรื่องควรรู้ ก่อนที่เราจะสร้างบ้าน เพื่อที่ไว้ให้ทุกคนไว้อ่านเพื่อหาความรู้ในการสร้างบ้านนะครับ  

เลือกสร้างบ้านกับใคร  

ก่อนอื่นที่เราจะสร้างบ้านนั้น เราจะต้องตัดสินใจก่อนนะครับว่าระหว่าง ผู้รับเหมา และ บริษัทรับสร้างบ้านนั้นเราจะเลือกใช้บริการใคร ซึ่งแน่นอนว่าทั้ง 2 แบบนั้นต่างมีข้อดีข้อเสียที่ต่างกันด้วยเช่นกัน  

เลือกบ้านแบบไหน  

ปัจจุบันนั้นการสร้างบ้านนั้นมี 2 แบบนั้นคือ การเลือกใช้ผู้รับเหมา หรือ  บริษัทรับสร้างบ้าน และอีกวิธีนั้นคือ การเลือกซื้อบ้านจัดสรร นั้นเราจะต้องเลือกว่าการใช้งานของเรานั้นจะเลือกใช้บริการแบบไหนถึงจะเหมาะกว่า   

ควรมีทุนสำรอง  

ในการสร้างบ้านนั้นเรามีเงินทุนหลักในการสร้างบ้านไว้แล้ว (ไม่ว่าจะเป็นเงินเก็บ หรือ การกู้จาธนาคาร) นอกจากเงินก้อนแรกแล้ว เราจะต้องมีเงินอีกก้อนไว้สำรองค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ด้วยเช่นกัน โดยเงินทุนก้อนที่ 2 นี้ควรจะมีประมาณ 20 % ของเงินทุนก้อนแรกเพื่อสำรองค่าใช้จ่ายต่าง ๆ  

ผู้รับเหมาควรเลือกที่เชื่อถือได้  

เราอาจจะได้เห็นข่าวผู้รับเหมาหนีงานบ่อย ๆ นั้น ถือเป็นเรื่องสำคัญด้วยเช่นกัน เนื่องจากว่า ผู้รับเหมานั้นมีโอกาสที่จะหนีงานด้วยเช่นกัน โดยเราควรจะเลือกมองหาผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ และ น่าไว้ใจได้ โดยเราควรเลือก และ มองหาผู้รับเหมาที่น่าไว้ใจได้นะครับ  

การออกแบบ้านนั้นควรจะสัมพันธ์กับผู้พักอาศัย  

อีกหนึ่งเรื่อที่ต้องรู้ไว้เลยนั้นคือในเรื่องของ การออกแบบ้านั้นควรจะต้องสัมพันธ์กับผู้อยู่อาศัยด้วยเช่นกัน โดยความสัมพันธ์ในการออกแบบ้านนั้นจะต้องใช้งาน และ ใช้ประโยชน์บ้านได้แบบ 100 % และ เราจะต้องรู้ว่าคนที่เข้ามาพักอาศัยในบ้านนั้นจะมีคนที่พักอาศัยกี่คน  

ควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีการรับประกัน  

บางครั้งการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือนั้นอาจจะยังไม่พอ แต่เราควรจะเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีการรับประกันงานด้วยเช่นกัน เพราะว่าอาจจะเกิดปัญหาระหว่างการก่อสร้างที่ตัวเราไม่ใช่คนทำ เราจะได้ใช้การรับประกันของบริษัทรับสร้างบ้านนะครับ  

และนี้เป็นเรื่องสำคัญในเรื่องที่เราควรรู้ก่อนนะครับ  ก่อนที่เราจะสร้างบ้าน นอกจากที่กล่าวมายังมีเรื่องที่ต้องรู้อีกมากมาย ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้าน หรือ ตัดสินใจการสร้างบ้าน นั้นเราควรจะศึกษาในหลาย ๆ เรื่องก่อนนะครับ  

Related Post

ห้องเช่ารายเดือน

ข้อควรพิจารณาก่อนลงทุนทำธุรกิจ ‘ห้องเช่ารายเดือน’ข้อควรพิจารณาก่อนลงทุนทำธุรกิจ ‘ห้องเช่ารายเดือน’

ห้องเช่ารายเดือน นับว่าเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามองเป็นอย่างยิ่ง เพราะการเติบโตของสังคมเมือง การขยายตัวของจำนวนประชากร การย้ายถิ่นฐานที่อยู่อาศัยเพื่อเรียน หรือทำงาน ปัจจุบันมีการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้กันมากขึ้น ส่วนหนึ่งก็เพราะเป็นธุรกิจที่มีรายได้แน่นอน มีความมั่นคง และเป็นรายได้ระยะยาว เรียกว่าลงทุนครั้งเดียว สามารถเก็บเกี่ยวรายได้ และผลประโยชน์ไปได้ยาวนานเลยทีเดียว สำหรับใครที่กำลังสนใจลงทุนทำธุรกิจห้องเช่ารายเดือน ควรดูจากปัจจัยต่าง ๆ ให้ครบถ้วน เรามาดูกันดีกว่าว่าข้อควรพิจารณาก่อนลงทุนทำธุรกิจห้องเช่ารายเดือน อย่างไรบ้าง 8 ปัจจัยสำคัญ ก่อนลงทุนทำธุรกิจห้องเช่ารายเดือน 1. ทำเล เรื่องสำคัญเรื่องแรกที่ต้องพิจารณาเลยก็คือ ทำเล เพื่อจะได้วางแผนกำหนดกลุ่มลูกค้าได้อย่างตรงเป้า ว่าเป็นลูกค้ากลุ่มไหน เช่น ใกล้มหาวิทยาลัย