ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าในปัจจุบันมีคนขายฝากที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์กันอย่างมากมาย ซึ่งจะมีทั้งผู้ที่ขายด้วยตนเอง และผู้ที่ขายผ่านเอเจนต์ ทำให้ในปัจจุบันมีเอเจนต์อยู่มากมาย เนื่องจากว่าเอเจนต์จะเป็นอาชีพที่สามารถทำได้ทุกคน เพียงเรียนรู้ในเรื่องของการขายอสังหาริมทรัพย์ และรู้จักพูด โน้มน้าวเก่ง และที่สำคัญจะต้องเชื่อถือได้นั่นเอง
แต่จะรู้ได้อย่างไรว่าเอเจนต์คนไหนเชื่อถือได้ หรือเป็นคนที่เก่ง ช่วยให้ปล่อยเช่าหรือขายที่ได้อย่างรวดเร็วมากที่สุด เพราะฉะนั้นไปดูวิธีการเลือกเอเจนต์ฝากขายที่ดินกันเลยว่า จะมีวิธีการเลือกอย่างไรบ้าง
วิธีเลือกเอเจนต์ขายฝากที่ดิน อสังหาริมทรัพย์อย่างไร ให้น่าเชื่อถือ
1. เลือกเอเจนต์ที่มีการรับรอง: สำหรับใครที่เลือกใช้บริการเอเจนต์เป็นครั้งแรกอาจจะยังไม่รู้ว่า สำหรับเอเจนต์นั้นจะมี Agent Verification และ Agent Certification หรือที่รู้จักกันในวงการว่า เป็นโปรแกรมการยืนยันตัวตน และการรับรองเอเจนต์ ซึ่งในส่วนนี้จะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือ และความเป็นมืออาชีพได้ดีที่สุด โดยเอเจนต์จะต้องแสดงหลักฐานว่าเป็นผู้ที่มีผลงานอย่างต่อเนื่องจากการขายฝากที่ดินหรือการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์จำนวน 3 แห่ง ภายในระยะเวลา 12 เดือนที่ผ่านมา
2. มีความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์: แน่นอนอยู่แล้วว่าเอเจนต์ที่ดีจะต้องมีความรู้ในเรื่องของทำเลที่ดิน และประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งโดยปกติแล้วเอเจนต์แต่ละคนจะมีความรู้และความชำนาญที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้นก่อนเลือกใช้บริการเอเจนต์จะต้องดูประวัติหรือผลงานในช่วงเวลาที่ผ่านมา ว่ามีความเชี่ยวชาญในด้านไหนหรือทำเลไหน รูปแบบอสังหาฯ ประเภทใด เพื่อที่จะใช้บริการได้อย่างมีประสิทธิภาพ และตรงตามเป้าหมายมากที่สุด
3. มีความพร้อมในการให้บริการ: ในส่วนนี้จะถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพราะก่อนใช้บริการเอเจนต์จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่า เอเจนต์มีเวลามากพอที่จะดูแลอสังหาฯ หรือไม่ เพราะหาเอเจนต์มีอสังหาฯ อยู่ในมือเป็นจำนวนมาก อาจจะทำให้ไม่มีเวลามากพอในการขาย หรือให้ความสำคัญกับอสังหาฯ ของเรา จนส่งผลให้ขายได้ช้าหรืออาจจะขายไม่ได้เลย เพราะฉะนั้นการเลือกใช้บริการเอเจนต์จะต้องตรวจสอบให้ดีเสียก่อน
สำหรับใครที่ต้องการขายฝากที่ดิน หรือขายอสังหาฯ ประเภทใดก็ตามแต่ และต้องการขายที่ดินของอสังหาฯ ผ่านเอเจนต์นั้น จะต้องเลือกให้ดีก่อนว่าเอเจนต์มีความน่าเชื่อถือมากน้อยเพียงใด เพราะในปัจจุบันจะมีเอเจนต์ให้เลือกใช้บริการอยู่มากมาย แต่ละคนจะมีความถนัด และมีความชำนาญที่แตกต่างกันออกไป ทางที่ดีควรศึกษาข้อมูลของเอเจนต์แต่ละท่าน เพื่อที่จะเลือกใช้บริการได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด
